En lumière

Maison à étages

à vendre

9792 Rue de Belle-Rivière

,

Mirabel

425 000$

  • 17000707
  • 2+1
  • 3
  • 33.5pi x 35pi
  • 11221pc
À propos

***UNIQUE***Victorienne de 1899 remise au goût du jour et aux normes actuelles à grands frais tout en respectant son âme et son cachet. Elle mérite de nouveaux propriétaires qui tomberont, eux aussi, sous son charme!!! Venez l'admirer et découvrir tout ce qu'elle vous offre grâce aux travaux de restauration et de rénovation qui ont été effectués.

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514-688-6030
En complément
Taxes de 2 232$
Municipale: 1 920$
Scolaire: 312$
Évalué à 327 100$
Terrain: 92 800$
Bâtiment: 234 300$
Bâtiment
33.5pi x 35pi
Construit en 1899
Terrain de 11221pc
98pi x 100pi
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 1 920$
Taxes scolaires 312$
Total 2 232$
Pièces
5.10x9.1 pi.
Étage
Plancher
 
5.10x6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.4x15 pi.
Étage
Plancher
 
11.3x11.7 pi.
Étage
Plancher
 
12.8x12.10 pi.
Étage
Plancher
 
19x12.9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.8x15.9 pi.
Étage
Plancher
 
6.7x10.1 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
6.7x4.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.6x11.9 pi.
Étage
Plancher
 
11.5x11 pi.
Étage
Plancher
 
6.10x6.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
3x6.7 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.2x10.11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10.4x14.1 pi.
Étage
Plancher
 
17.5x10.4 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, hotte, lave-vaisselle.
Outils
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  • --
Présenté par
Liette Chénier
Courtier immobilier
Sarah Ethier
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cette demeure a été construite en 1899 et a été remise 
""presque"" à neuf. L'auteur reconnue, Germaine Guèvremont, y 
a vécu et son personnage du Survenant a été inspiré à 
Ste-Scholastique. C'est son père, protonotaire-adjoint du 
district, qui l'a fait construire. Son cachet authentique a 
été bien conservé au fil des ans.

Les propriétaires actuels y ont élevé leur famille et sont 
prêts à donner le flambeau.

Des travaux majeurs ont été effectués au cours de l'année 
2018 au coût total d'environ 366 000$. Ce qui en fait 
""presque"" une maison neuve!!!

***Coup de coeur assuré***

Dès l'entrée vous serez conquis:

-Hauteur des plafonds du rez-de-chaussée de 9'5""
-Moulures, cadrages, portes escamotables et magnifique 
escalier d'origine
-Cuisine, coin-repas et salle à manger à aire ouverte
-Grand salon qui peut aussi être une chambre
-Bureau et/ou salle à manger avec portes escamotables
-Salle d'eau avec céram. chauff.
-Véranda 3 saisons

-Magnifique escalier qui mène à l'étage avec petit coin 
lecture sur le palier en porte-à-faux

-Boudoir à l'étage et plafonds de 8'11""
-Suite des maîtres sdb douche de céramique et walkin
-2 autres chambres
-1 sdb avec bain/douche(céram. chauff.)
-1 salle de toilette
-Salle de lavage donnant sur la terrasse au-dessus de la 
véranda

Extérieur: 2ième entrée donnant sur la rue St-François

Résumé des travaux effectués :
-Structure et bardeaux du toit
-Isolation des murs(par l'intérieur) et du grenier pour la 
décontamination complète de l'amiante (plâtre des murs et 
vermiculite), nouveau gypse...
-Système à air pulsé et thermopompe 2018
-Filage électrique et plomberie remise aux normes.
-Finition intérieure complète: murs, planchers, salles de 
bains, cuisine, plusieurs fenêtres...

C'est comme une maison neuve avec beaucoup beaucoup 
d'extra, dont son histoire et le cachet indéniable du 
temps, qui ne s'achètent pas et qui ne s'inventent pas...



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