En lumière

Maison à étages

à vendre

2 34e Avenue

,

Sainte-Marthe-sur-le-Lac

875 000$

  • 24758806
  • 2
  • 4
  • 78pi x 45pi
  • 14756pc
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À propos

Besoin de vacances??? Resort privé avec 148' de façade sur le Lac-des-Deux-Montagnes... L'intérieur et l'extérieur fusionnés ensemble pour vous offrir une vie de rêve des plus festive et rassembleuse... Vous y aurez beaucoup d'amis!!! Venez découvrir ce site de prestige de la Collection Signature!!!

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Ou appelez maintenant

514-688-6030
Addenda
Propriété imposante avec ses 78 pieds de façade,
architecture unique mettant en valeur le bord de l'eau
grâce à une abondante fenestration et des puits de lumière,
4 portes-patio de l'aire ouverte cuisine/salle à
manger/salle familiale qui s'ouvrent directement sur la
terrasse de la piscine...

Salle familiale idéale pour vos rassemblements et parties
de poker adjacente à une terrasse avec vue sur la piscine
et le Lac-des-Deux-Montagnes...

Plus qu'une résidence... Un mode de vie s'offre à vous!!!

Quelques détails:

EXTÉRIEUR:

-Entrée en pavé-uni pouvant accueillir 6 véhicules
-Espace pour remorque/roulotte/VR
-Piscine creusée 30', toile 2019, chauffée
-Terrasse en ciment ceinturant la piscine jusqu'à la maison
-Terrasse au deuxième étage
-Entrée extérieure menant au sous-sol
-148' linéaire sur l'eau, très rare!!!

REZ-DE-CHAUSSÉE:

-2 Hall d'entrée, un en façade et un du côté du
stationnement
-Salon à l'avant avec foyer au bois, projecteur et écran
motorisé
-Pièce arrière vers le Lac composée d'une magnifique
cuisine avec îlot, comptoir de granit réalisée en 2018
-Salle à manger
-Salon/salle familiale
-De nombreux puits de lumière et les 4 portes-patio
-Suite des maîtres avec walk-in et salle de bains 2017,
porte-patio et son propre balcon
-Chambre secondaire
-Accès au garage avec plancher à l'époxy et une pièce
au-dessus du garage pouvant servir de chambre/bureau
-Salle de bains avec douche

DEUXIÈME ÉTAGE:

-Salle familiale, table de billard, table de poker
-Accès au balcon
-Mezzanine
-Chambre secondaire

SOUS-SOL:

-Grande salle familiale pouvant servir de gym, bureau à
domicile, atelier
-Coin buanderie et rangement
-Pratique sortie extérieure


***Le terrain vacant a été enlevé de l'offre de vente
actuelle***
Le prix de vente a été ajusté à la baisse selon la valeur
du terrain vacant en façade de la propriété (50 x 120), qui
appartient aux vendeurs. Le terrain est toutefois
disponible à la vente pour le futur acquéreur de la
demeure.
***Il n'est pas à vendre séparément***

Une visite s'impose... Elle a tellement à vous offrir...
Très belle offre sur le marché à saisir rapidement!!!
En complément
Taxes de 6 265$
Municipale: 5 586$
Scolaire: 679$
Évaluation municipale 678 500$
Terrain: 250 000$
Bâtiment: 428 500$
Bâtiment
78pi x 45pi
Construit en 1984
Terrain de 14756pc
148pi x 210pi
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 5 586$
Taxes scolaires 679$
Total 6 265$
Pièces
6.9x14.9 pi.
Étage
Plancher
 
15.8x17.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
7.6x5.9 pi.
Étage
Plancher
 
13.8x12.10 pi.
Étage
Plancher
 
13.2x13.7 pi.
Étage
Plancher
 
12.0x13.5 pi.
Étage
Plancher
 
23.11x11.11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10.4x4.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.7x8.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10.2x13.8 pi.
Étage
Plancher
 
7.3x9.9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
16.4x16.5 pi.
Étage
Plancher
 
8.5x12.3 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x14.9 pi.
Étage
Plancher
 
10.6x15.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
20.7x28.9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
6.3x14.7 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Base de sous-sol
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, stores, pôles/rideaux, réfrig., plaque induction, four encast., l.-v., therm. murale, asp. cent. et acc., ouvre-porte garage élect., projecteur, écran motorisé, 4x supports télé, 4x haut-parleurs, ampli., table billard, meuble bar, table poker, piscine creusée au sel, therm. piscine.
Exclusions
Système d'irrigation non fonctionnel parce qu'endommagé par l'installation de la digue.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Liette Chénier
Courtier immobilier
Sarah Ethier
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Propriété imposante avec ses 78 pieds de façade,
architecture unique mettant en valeur le bord de l'eau
grâce à une abondante fenestration et des puits de lumière,
4 portes-patio de l'aire ouverte cuisine/salle à
manger/salle familiale qui s'ouvrent directement sur la
terrasse de la piscine...

Salle familiale idéale pour vos rassemblements et parties
de poker adjacente à une terrasse avec vue sur la piscine
et le Lac-des-Deux-Montagnes...

Plus qu'une résidence... Un mode de vie s'offre à vous!!!

Quelques détails:

EXTÉRIEUR:

-Entrée en pavé-uni pouvant accueillir 6 véhicules
-Espace pour remorque/roulotte/VR
-Piscine creusée 30', toile 2019, chauffée
-Terrasse en ciment ceinturant la piscine jusqu'à la maison
-Terrasse au deuxième étage
-Entrée extérieure menant au sous-sol
-148' linéaire sur l'eau, très rare!!!

REZ-DE-CHAUSSÉE:

-2 Hall d'entrée, un en façade et un du côté du
stationnement
-Salon à l'avant avec foyer au bois, projecteur et écran
motorisé
-Pièce arrière vers le Lac composée d'une magnifique
cuisine avec îlot, comptoir de granit réalisée en 2018
-Salle à manger
-Salon/salle familiale
-De nombreux puits de lumière et les 4 portes-patio
-Suite des maîtres avec walk-in et salle de bains 2017,
porte-patio et son propre balcon
-Chambre secondaire
-Accès au garage avec plancher à l'époxy et une pièce
au-dessus du garage pouvant servir de chambre/bureau
-Salle de bains avec douche

DEUXIÈME ÉTAGE:

-Salle familiale, table de billard, table de poker
-Accès au balcon
-Mezzanine
-Chambre secondaire

SOUS-SOL:

-Grande salle familiale pouvant servir de gym, bureau à
domicile, atelier
-Coin buanderie et rangement
-Pratique sortie extérieure


***Le terrain vacant a été enlevé de l'offre de vente
actuelle***
Le prix de vente a été ajusté à la baisse selon la valeur
du terrain vacant en façade de la propriété (50 x 120), qui
appartient aux vendeurs. Le terrain est toutefois
disponible à la vente pour le futur acquéreur de la
demeure.
***Il n'est pas à vendre séparément***

Une visite s'impose... Elle a tellement à vous offrir...
Très belle offre sur le marché à saisir rapidement!!!
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